Para el mes de Julio de 2013, el licenciamiento de metros totales y  de vivienda, registraron aumentos significativos con respecto al año 2012, con un 72% y 118% respectivamente. Así mismo el número de unidades presentó una variación del 285%, aprobándose 7.765 unidades de viviendas licenciadas en Barranquilla y su Área Metropolitana.

De acuerdo a este panorama, el inventario  de la oferta terminada corresponde al 3%, y continúa manteniéndose como el porcentaje más bajo para el año en curso; complementándose con el  27% de la oferta en construcción y un 70% de las obras en preventa. 

"Es importante para el sector de la construcción encontrar en la dinámica de las ferias un excelente escenario para la comercialización de proyectos inmobiliarios, y así mismo para la ciudadanía, encontrar en estos espacios toda la oferta de proyectos y opciones de financiación, pudiendo comparar y acceder a beneficios especiales que los constructores preparan con ocasión de Construferia. Las cifras del mes de Julio confirman que las ferias de Camacol inciden directamente, de manera positiva, en la evolución de las ventas de los proyectos" Señala Luz Angela Sirtori B. Gerente (e) de Camacol Regional Caribe.

Uno de los indicadores más importantes que registra el mes de Julio hace referencia a la Evolución de las Ventas para el periodo mencionado. La dinámica de Construferia del Caribe 2013, realizada del 5 al  7 de julio, representó un incremento en las cifras respecto al año 2012, en un 91%, lo que  traduce una gran participación y plataforma para los visitantes que asistieron al evento  y encontraron en la feria, una excelente oportunidad de adquirir su vivienda nueva. Este indicador se ratificó respecto al mes de junio de 2013, en donde las ventas registraron un aumento del 36%.

Se espera que los indicadores para las ventas registradas se dinamice nuevamente para el mes de octubre, mes en el cual se llevará a cabo Construferia Inmobiliaria 2013, en Comfamilar Sede Norte del 4 al 6 de Octubre de 2013.

LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN (Mes Junio 2013)

Fuente: DANE                    

• Entre Enero y Junio de 2013, se acumuló un área aprobada total de 696.414m2 frente a404.722m2 para el año 2012. La variación porcentual es del 72%.

• El área aprobada para vivienda entre Enero y Junio de 2013 tuvo un incremento del 118%respecto al mismo período del 2012. Mientras en el 2013 se acumularon 557.151m2, en el 2012 se acumularon 255.574m2.

• Entre Enero y Junio de 2013 se aprobaron 7.765 unidades de vivienda licenciadas en Barranquilla y Área Metropolitana, mientras que entre Enero y Junio de 2012 se aprobaron 2.016 unidades. Corresponde a una variación del 285%.

• En Junio del 2013 se aprobaron 23.156m2 para construcción de viviendas VIP equivalentes a 383unidades.

PARTICIPACIÓN SEGÚN DESTINOS.

• Durante el mes de Junio del 2013 los destinos que tuvieron mayor participación fueron: Vivienda86.95%, Bodega 10.43%, Comercio 1.45%, Educación 0.54% y Hospital 0.63%

OFERTA DE EDIFICACIONES (Fuente: Coordenada Urbana)

• El mes de Julio cerró con 185 proyectos y 4.917 unidades que corresponde a 4.339 unidades No VIS y 578 VIS.
• La mayor concentración de la oferta se encuentra en Zona Riomar con el 54% de las unidades de vivienda y el 56% de proyectos disponibles.

ESTADO DE CONSTRUCCIÓN.

• El 27% de las unidas en oferta se encuentra en construcción, mientras que el 70% de las unidades de vivienda disponibles se encuentran en preventa. El inventario corresponde al 3%

EVOLUCIÓN DE LA VENTAS.

• Las ventas registradas en Julio del 2013 corresponden a 642 unidades, equivalentes a un incremento del 91% con respecto a julio del 2012 y del 36% al compararlo con el mes inmediatamente anterior, junio del 2013.

• Las ventas registradas en los últimos doce meses de Agosto de 2012 a Julio de 2013corresponden a 5.756, con un promedio mensual de 480 unidades.

• La rotación de inventarios (mensual) equivale a 6.66 meses en el mes de Julio del 2013.

EMPLEO (Fuente: DANE)

(Julio) A nivel nacional la tasa de desempleo se registró en 9.9% presentando una reducción del 9.03%con respecto a julio del 2012. Las ciudades que presentaron menores tasas de desempleo fueron:

1. Barranquilla A.M.: Tasa de desempleo 7.8% (se mantiene con la tasa más baja a nivel nacional)

2. Riohacha: Tasa de desempleo 8.8%

3. Santa Marta: Tasa de desempleo 9.3%

En el sector de la construcción el número de personas ocupadas se ubicó en 1.151.000. En Barranquilla se registran 60.000 personas empleadas en el sector, siendo la 4° ciudad con mayor aporte de empleo registrado en el total las 13 ciudades y áreas metropolitanas. En el mes anterior, junio del 2013, se registraron 58.000 empleados.