El área aprobada para vivienda entre Enero y Noviembre de 2013 tuvo un incremento del 24.7% respecto al mismo período del 2012. Mientras en el 2013 se acumularon 772.706m2, en el 2012 se acumularon 619.711m2.

Entre Enero y Noviembre de 2013 se aprobaron 9.654 unidades de vivienda licenciadas en Barranquilla y Área Metropolitana, mientras que entre Enero y Noviembre de 2012 se aprobaron 5.937 unidades. Corresponde a una variación del 63%.

PARTICIPACIÓN SEGÚN DESTINOS.

• Durante el mes de Noviembre del 2013 los destinos que tuvieron mayor participación fueron: Vivienda 92.8%, Bodega 0.3%, Comercio 3.7%, Hospital 3.2%

• Entre enero y noviembre del 2013, la participación por destinos se distribuye así:

Vivienda 72.38%, Comercio 9.19%, Hotel 6.91%, Oficina 5%, Bodega 3.62%, Social 0.98%, Hospital 0.91%, Educación 0.67%,  Religioso 0.18%, Administración Pública 0.09%, Industria 0.04%, Otro 0.03%

OFERTA DE EDIFICACIONES (Fuente: Coordenada Urbana) (DICIEMBRE 2013)

• El mes de Diciembre cerró con 210 proyectos en preventa y construcción equivalentes a 5.041 unidades que corresponde a 4.122 unidades No VIS y 919 VIS. En el mes de diciembre se registraron 9 proyectos residenciales “Proyectados” que iniciarán ventas este año 2014.
• • La mayor concentración de la oferta se encuentra en Zona Riomar con el 46% de las unidades de vivienda y el 50% de proyectos disponibles.

   

  ESTADO DE CONSTRUCCIÓN.

   

  • El 31.1% de las unidades en oferta se encuentra en construcción, mientras que el 64.5% de las unidades de vivienda disponibles se encuentran en preventa. El inventario corresponde al 4.4%

   

  EVOLUCIÓN DE LA VENTAS.

   

  • Las ventas registradas en Diciembre del 2013 corresponden a 517 unidades, equivalentes a una variación del 9% con respecto Noviembre del 2013.

   

  • Las ventas registradas los últimos doce meses de Enero de 2013 a Diciembre de 2013 corresponden a 6.390 unidades, con un promedio mensual de 532 unidades y un promedio de valor de ventas mensuales de $131.117.554.000

   

  • La rotación de inventarios (mensual) equivale a 8.7 meses con corte al mes de Diciembre del 2013.

   

  EMPLEO (Fuente: DANE)

   

  (Diciembre) A nivel nacional la tasa de desempleo se registró en 8.4% presentando una reducción de 1.1pp  con respecto a diciembre del 2012.

   

  El promedio de enero a diciembre del 2013 la tasa de desempleo se ubicó en 9.6%

   

  En el 2013 las ciudades que presentaron menores tasas de desempleo fueron:

   

  1. Barranquilla A.M.: Tasa de desempleo 8 % (Ciudad con tasa más baja a nivel nacional)

  2. San Andrés: 8.5%

  3. Bogotá: 9%

   

  (Trimestre móvil octubre/13 – diciembre/13)  En el sector de la construcción el número de personas ocupadas se ubicó en 1.387.000 presentando un incremento del 8% respecto al mismo período del 2012.  En Barranquilla se registran 68.000 personas empleadas en el sector, siendo la 3° ciudad con mayor aporte de empleo registrado en el total las 13 ciudades y áreas metropolitanas. En el trimestre móvil inmediatamente anterior (sept – nov) se registraron 64.000 presentando un incremento del 7%.

   

  PROYECTOS NO RESIDENCIALES

  Diciembre de 2013

   

  Comercio: 5 proyectos en construcción, 1 en preventa y 1 proyectado.

  Bodegas: 9 proyectos en construcción, 4 en preventa y 3 proyectados.

  Hoteles: 8 en construcción, 3 proyectados.

  Centros empresariales: 13 en construcción, 1 en preventa.

•  
• Nueva Junta Directiva Camacol Caribe 2014 - 2015

• GRUPO A: PROFESIONALES Y CONSTRUCTORES

   

  Alfonso Garcés – Mar S.A.

  Jorge Segebre – AS Construcciones

  Jaime Arango – Jaime Arango Robledo S.A.S

  Antonio Escorcia – AE Ingenieros

  Pedro Palacio Arévalo – Palacio Oficina de Construcciones

  José Luis Páez –  Construcciones Marval S.A.

             

  GRUPO B: INDUSTRIALES Y COMERCIANTES

   

  Maria Inés Camargo – Equipos del Norte S.A. Equinorte.

  Luis Gonzalo Díaz Martínez -  Central de Hierros Ltda.

  Aldo José Feoli Zabarain - Banco BBVA Colombia

  Fernando Sarabia Better - Cementos Argos

  Peggy Algarín - Alianza Fiduciaria 

  Carlos Londoño -     Bancolombia

   

   

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